开元国际ky88下载杭州、西安同日退出限購(gòu)也意味著執(zhí)行住房限購(gòu)的城市或區(qū)域范圍再次收縮。中指研究院統(tǒng)計(jì)顯示,截至目前,仍然對(duì)住房實(shí)施限購(gòu)的地方除海南省外,僅北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市,以及天津部分區(qū)域。
根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì),截至5月9日,全國(guó)共計(jì)50個(gè)城市對(duì)限購(gòu)政策松綁,其中包含成都、杭州、佛山、東莞、廈門(mén)、南京、蘇州等22個(gè)城市全面取消限購(gòu)。
張大偉表示,目前依然保持限購(gòu)的城市或省份僅剩6個(gè),最近這些地方預(yù)計(jì)也會(huì)有松綁的政策,比如天津。限購(gòu)是過(guò)去樓市火爆、房?jī)r(jià)過(guò)快上漲時(shí)期出臺(tái)的政策,現(xiàn)在市場(chǎng)已不再充斥投機(jī)性需求,所以取消限購(gòu)符合規(guī)律和預(yù)期。
不過(guò),樓市熱度較高時(shí)大規(guī)模供出的土地,在市場(chǎng)遇冷時(shí)會(huì)形成較大的庫(kù)存壓力。近期杭州樓市面臨二手房庫(kù)存積壓、待開(kāi)發(fā)土地面積高企等問(wèn)題,二手房?jī)r(jià)下跌、成交量回落,亟需釋放需求。這也是杭州如此大力度調(diào)整政策的原因。
限購(gòu)令開(kāi)始于2010年的北京,到現(xiàn)在已執(zhí)行約14年。在房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、樓市過(guò)熱的時(shí)候就會(huì)被各地從調(diào)控工具箱里拿出來(lái)。當(dāng)然,當(dāng)供求關(guān)系發(fā)生逆轉(zhuǎn)的時(shí)候,也是限購(gòu)政策大面積退出的時(shí)候。
杭州樓市熱了很多年。即便在疫情期間,杭州樓市也走出過(guò)一波“獨(dú)立行情”。2020年上半年時(shí),杭州新盤(pán)出現(xiàn)過(guò)5個(gè)“萬(wàn)人搖”項(xiàng)目。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙表示,目前無(wú)論是新房還是二手房,供應(yīng)量都比較大,未來(lái)放松限購(gòu)政策為大勢(shì)所趨,一線城市有進(jìn)一步松綁限購(gòu)的可能性。
土地市場(chǎng)交易規(guī)模巨大是杭州樓市持續(xù)火熱的重要基礎(chǔ)和推動(dòng)力。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,從2018年開(kāi)始,杭州賣(mài)地?cái)?shù)量一直是全國(guó)最大或僅次于上海。
購(gòu)房人在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的,或在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的,辦理新購(gòu)住房的按揭貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,在全國(guó)來(lái)看,如此的政策力度只有杭州。這一次,杭州將此前非限購(gòu)區(qū)寬松的信貸政策延伸到了主城區(qū)。目前杭州的住房信貸政策已經(jīng)進(jìn)入歷史最寬松階段。
即便是依然限購(gòu)的一線城市也在局部進(jìn)行了調(diào)整。如北京放松五環(huán)外限購(gòu),深圳縮短非戶籍人群的社保繳納年限,廣州放開(kāi)120平方米以上住房的限購(gòu),上海放寬單身限購(gòu)。
开元国际ky88下载在哪下載安裝?开元国际ky88下载好用嗎?
作者: 清遠(yuǎn) 😦489.23MB
查看834.41MB
查看48.5MB
查看532.23MB
查看
網(wǎng)友評(píng)論更多
33資興s
生活中這些沙雕問(wèn)題,居然真有科學(xué)原理!😖😗
2024-09-23 0-1:23:26 推薦
187****1967 回復(fù) 184****7749:扇子上的男科廣告,到底是給什么人看的?😘來(lái)自武岡
187****8062 回復(fù) 184****2027:魔幻驅(qū)蚊行為大賞Top3😙來(lái)自邵東
157****2717:按最下面的歷史版本😚😛來(lái)自洪江
37冷水江935
女生身體構(gòu)造最「不合理」的6大部位(男生勿進(jìn))😜😝
2024-09-23 17:49:40 推薦
永久VIP:《和微胖女孩談戀愛(ài)的100個(gè)好處》😞來(lái)自漣源
158****4366:擁有一個(gè)學(xué)霸男友,是什么體驗(yàn)?😟來(lái)自吉首
158****3336 回復(fù) 666😠:這些隱藏的行業(yè)黑話,把多少年輕人忽悠瘸了?😡來(lái)自寧鄉(xiāng)
71廣州kr
3萬(wàn)塊的大尺度課程,內(nèi)容不堪入目…😢😣
2024-09-23 13:44:43 不推薦
深圳jp:重慶出租車(chē)快還是戰(zhàn)斗機(jī)快?😤
186****6228 回復(fù) 159****3196:被「爆菊」?被圍觀「拉屎」?吳簽的「看守所生活」到底有多苦?😥