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靜安區(qū)彭浦新村街道方面當(dāng)日介紹,建于20世紀(jì)50年代到60年代的彭浦新村,包括彭一小區(qū)等多個(gè)小區(qū),原有102幢非成套舊公房,是上海最早建設(shè)的工人新村之一。當(dāng)年為了解決更多工人住宿問題,幾戶人家共同居住一套房子,造成了合用廚房、衛(wèi)生間的情況。幾經(jīng)歲月變遷,如今,房屋年久失修、下水道等基礎(chǔ)設(shè)施老化給民眾生活帶來極大不便。
888电子集团中新網(wǎng)上海9月2日電(記者 陳靜)“盼星星盼月亮,盼來了這一天,終于選好自己的房子了,心里太激動(dòng)了!”原來家住彭浦新村街道彭一小區(qū)的張阿姨2日笑容滿面地對(duì)記者說,她和老鄰居們剛選定自己新房。
據(jù)了解,彭一小區(qū)項(xiàng)目于2021年12月22日正式開工建設(shè)。彭一小區(qū)居民忻鐵牛2日對(duì)記者描述,3年前,小區(qū)殘破不堪、擁擠雜亂、地面坑坑洼洼,樓道走廊里堆滿雜物,居民要用廚房和衛(wèi)生間需提前和鄰居們排“時(shí)間表”。
2日,在上海靜安區(qū)彭一小區(qū)舊住房成套改造項(xiàng)目居民搖號(hào)選房啟動(dòng)儀式上,在外過渡安置的2110戶民眾有序選房。新房將在2025年上半年竣工,彭一小區(qū)將成為上海最大的拆除重建高層小區(qū)。
據(jù)悉,拆除重建后的彭一小區(qū)除了新建17幢高層電梯住宅,還配套建設(shè)地下兩層停車庫,停車位近1700個(gè);一幢6層172個(gè)床位的社區(qū)養(yǎng)老院,將成為上海最大的拆除重建高層小區(qū)。小區(qū)配套新建2萬多平方米的社區(qū)綜合服務(wù)體,集多種功能于一體;新建的人行天橋直達(dá)地鐵站。房屋改造為獨(dú)用后,民眾可享受房改政策:將租賃公房轉(zhuǎn)變?yōu)槭酆螽a(chǎn)權(quán)房。
彭浦新村街道方面當(dāng)日介紹,彭一小區(qū)的原始房型共282種,通過歸并后仍有94種房型,設(shè)計(jì)單位和街道方面前后花費(fèi)1年時(shí)間共同商量,進(jìn)行近20次大修改方才定稿。
據(jù)悉,彭一小區(qū)是彭浦新村街道最后一個(gè)非成套小區(qū)。隨著明年彭一小區(qū)的新房建成,彭浦新村地區(qū)非成套舊住房將徹底消失,街道的舊改將圓滿收官。(完)
在采訪中,記者了解到,自2005年啟動(dòng)成套改造工作以來,上海靜安區(qū)的政府部門聚焦“老、小、舊、遠(yuǎn)”等民生難題,結(jié)合實(shí)際不斷探索創(chuàng)新舊住房更新改造模式等。此前,彭浦新村街道轄區(qū)的彭三小區(qū)在改造中曾嘗試“拆除重建”方式。據(jù)悉,通過“拆除重建”的方式,民眾不但可以住上新房,還能與老鄰居繼續(xù)作伴。在新房外觀上,設(shè)計(jì)單位等保持風(fēng)格,保持“工人新村”時(shí)代印記。
據(jù)了解,起建于1958年的彭一小區(qū),是整個(gè)彭浦新村地區(qū)的發(fā)源地,原有舊住房40幢,是目前全上海非成套拆除重建改造項(xiàng)目中建筑體量最大、居民戶數(shù)最多、情況最復(fù)雜、改造難度最高的非成套舊住房小區(qū)?!皬睦戏孔硬鸬裟翘炱?,我每隔一段時(shí)間就要來工地附近逛逛,看看房子造得怎么樣了,就等著快點(diǎn)搬回來!”張阿姨說。現(xiàn)在,張阿姨和老鄰居們的夢(mèng)想快要實(shí)現(xiàn)了。
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