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市場(chǎng)相信，降息將為香港樓市和股市帶來(lái)提振作用。當(dāng)天，多間香港主要銀行宣布將于近日下調(diào)港元最優(yōu)惠年利率(P)0.25%。其中，中銀香港、匯豐銀行和恒生銀行降至5.625%。

米乐m6ios當(dāng)?shù)貢r(shí)間18日，美聯(lián)儲(chǔ)宣布將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間下調(diào)50個(gè)基點(diǎn)，降到4.75%至5%之間的水平，是美聯(lián)儲(chǔ)2020年3月以來(lái)首次降息，符合市場(chǎng)預(yù)期。因應(yīng)美聯(lián)儲(chǔ)降息，香港金融管理局19日宣布將基本利率根據(jù)預(yù)設(shè)公式下調(diào)至5.25%，即時(shí)生效。

“息差是影響美元和其他貨幣匯率的主要因素。目前美元指數(shù)向下，長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，人民幣等貨幣或持續(xù)回升?！毕愀壑形拇髮W(xué)劉佐德全球經(jīng)濟(jì)及金融研究所常務(wù)所長(zhǎng)莊太量告訴記者。

當(dāng)天，香港恒生指數(shù)收市報(bào)18013.16點(diǎn)，是逾兩個(gè)月以來(lái)新高。第一上海證券首席策略師葉尚志指出，這反映美聯(lián)儲(chǔ)降息刺激資金回流速度加快，相信在中國(guó)內(nèi)地政策進(jìn)一步調(diào)控下，將對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的進(jìn)程帶來(lái)正面作用。

香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)執(zhí)委會(huì)主席梁志堅(jiān)認(rèn)為降息減少買樓人士和投資者的利息負(fù)擔(dān)，增加置業(yè)機(jī)會(huì)。他相信香港樓價(jià)有機(jī)會(huì)逐漸止跌回升，對(duì)香港經(jīng)濟(jì)有帶動(dòng)作用。

香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波表示，美國(guó)息率下調(diào)，香港息率也有下調(diào)空間，有利香港企業(yè)經(jīng)營(yíng)，資金成本壓力會(huì)減少，對(duì)資產(chǎn)市場(chǎng)的影響正面。但他提醒仍需留意地緣政治挑戰(zhàn)、國(guó)際貿(mào)易爭(zhēng)端等不確定因素。

利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示，香港的銀行跟隨美聯(lián)儲(chǔ)降息對(duì)香港樓市有一定支持作用，后市有望出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。他認(rèn)為，目前香港市場(chǎng)資金充裕，相信降息可帶動(dòng)部分資金轉(zhuǎn)流實(shí)物資產(chǎn)市場(chǎng)。而目前樓價(jià)已累計(jì)較大降幅、租金回報(bào)吸引，是準(zhǔn)買家趁低吸納的理想時(shí)機(jī)。

香港金融管理局署理總裁李達(dá)志稱，美國(guó)進(jìn)入降息周期，不會(huì)影響香港金融及貨幣穩(wěn)定。至于存貸利率的調(diào)整，銀行一般會(huì)考慮同業(yè)市場(chǎng)資金供求、拆息水平、本身的資金成本結(jié)構(gòu)等因素。

美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)后公布的點(diǎn)陣圖顯示今年余下時(shí)間可能會(huì)繼續(xù)降息，全年或降息50基點(diǎn)，明年也可能降息100基點(diǎn)。而全球大部分主要央行跟隨降息，市場(chǎng)普遍認(rèn)為降息周期已開始。

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