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但其中也有一些特殊情況。比如,租客面臨的并非傳統(tǒng)的房東,而是合租平臺,抑或托管中介,其將年齡進行“一刀切”的限制,上升為普遍的行規(guī),像有平臺就直接表示這“無法通融”。而一些平臺給出的理由是,“容易在共享區(qū)域使用上產(chǎn)生生活矛盾”等,這就多少讓人感到冒犯了。
其實,這不是一地獨有的現(xiàn)象,在媒體的走訪中,不少城市都有類似的要求,有些甚至把年齡卡到了“40歲”。這讓中年租客不得不放棄合租,轉(zhuǎn)而選擇成本更高的整租,也或多或少感到了一種年齡歧視。
至于健康問題,按照今天的營養(yǎng)、醫(yī)療水準,四五十歲并不必然意味著健康問題頻發(fā)。現(xiàn)在一些平臺、中介機構(gòu)簡單將中老年群體排除在外的做法,難免給人一種歧視的觀感。
而未來住房租賃若成為一種與購房平行的居住選擇,那么諸如“年齡限制”的問題也理當?shù)玫浇鉀Q。可以想象的是,如果人們的預期是到了某個歲數(shù)就會被租賃市場排除在外,那么必然影響其租賃意愿,進而影響住房租賃產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。
此前也發(fā)生過類似的爭議。2023年,深圳某公寓曾因簽約年齡限18周歲至40周歲引發(fā)爭議。后來在巨大的爭議之下,公寓對合約內(nèi)容進行了修改,取消了年齡限制。
而在租房市場上中老年人確實會面臨更多審視,這背后主要是出于健康安全的顧慮。也正因為如此,有法律人士指出,“年齡限制”并不違反法律規(guī)定。
這對于一些合租平臺來說,也應當有所啟發(fā)。與其“一刀切”地禁止,倒不如進一步細化租賃合同,將一些事項在合同中進行明確約定。
同時,一些保障性租賃住房建設應當提速,通過增加供給,逐步改善市場供求關(guān)系,不至于讓一些年紀稍大的房客,動輒落入被“挑挑揀揀”的窘境。
共享區(qū)域的使用、生活習慣等,并非不可協(xié)商的事項,本質(zhì)上也和年齡沒有必然關(guān)系。如果在這些方面達成了一致,那么四五十歲又有什么關(guān)系呢?
欧宝官方网站登录入口近日,海報新聞記者調(diào)查某地的租房市場發(fā)現(xiàn),多家租房中介明確表示不為50歲以上的尋租者提供住房合租服務,也有中介對大齡租客表示需要進行單獨的審批流程和管理。一時間關(guān)于“50歲以上就不能租合租房”的話題引發(fā)輿論熱議。
另外,住房租賃作為一種基本的民生需求,應當有基本的人道精神和公平底色。事實上,近些年的公共政策中,“租售同權(quán)”“支持住房租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展”已成高頻詞匯。也有市場機構(gòu)測算,未來我國有租房需求的人口超2億。
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游戲版本 V8.1.1 | 大小 84.85M |
系統(tǒng)要求 安卓2.4 | 更新時間 2024-09-25 07:39:04 |
語言 中文 | 開發(fā)商 |
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