充電設(shè)施建設(shè)是電動(dòng)汽車應(yīng)用推廣的重要舉措，國家部委，自治區(qū)、柳州市發(fā)布相關(guān)部門規(guī)章、行政規(guī)章等均要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在充電設(shè)施建設(shè)時(shí)發(fā)揮積極作用，予以配合提供便利。

車位安裝充電樁所涉及的消防安全、用電條件等問題屬于對(duì)安裝充電樁的施工條件及施工方案進(jìn)行的具體性、實(shí)質(zhì)性審查內(nèi)容，應(yīng)由相關(guān)職能部門依據(jù)工作規(guī)則、技術(shù)規(guī)程等進(jìn)行審批處理，上述問題不屬于該案審查范圍，該案只就物業(yè)公司應(yīng)否向趙宇初出具同意安裝新能源汽車充電樁的書面文件進(jìn)行審查。

2022年1月14日，趙宇初向市政府熱線反映：他向物業(yè)公司申請(qǐng)安裝電動(dòng)汽車私人充電樁，物業(yè)公司不配合，也不答復(fù)何時(shí)受理申請(qǐng)。

柳南區(qū)法院審理后認(rèn)為，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主可根據(jù)自己的意志，通過其選定的合法方式對(duì)建筑物專有部分進(jìn)行使用，使用方式應(yīng)符合該部分規(guī)劃用途。車位規(guī)劃用途為停放汽車。趙宇初的新能源汽車符合該用途，可以停放至車位。趙宇初要求安裝的充電樁并非汽車本身，是否可安裝在車位上，法律并無明確規(guī)定，屬于科技進(jìn)步帶來的新領(lǐng)域和法律空白點(diǎn)。

物業(yè)公司同意業(yè)主安裝充電樁，不意味著物業(yè)公司可以放松管理，不意味著充電樁所有人或使用人可以不當(dāng)使用，放棄對(duì)充電樁的管理維護(hù)。物業(yè)公司仍可在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)等不當(dāng)行為時(shí)，及時(shí)行使物業(yè)管理權(quán)利予以糾正制止，但不應(yīng)以此為由對(duì)抗趙宇初的合法權(quán)利。

趙宇初并未證實(shí)自己安裝的充電樁用電單價(jià)與公用充電樁單價(jià)存在差別。即使物業(yè)公司出具同意安裝充電樁的證明，趙宇初的充電樁還需經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘查、制作方案等一定程序才可以安裝成功。趙宇初要求物業(yè)公司支付電費(fèi)損耗270.07元，法院不予支持。

柳州市柳南區(qū)的趙宇初（化名）花14萬元買下所住小區(qū)一個(gè)12平方米的車位，并與物業(yè)公司簽訂《地下停車場(chǎng)車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，每月支付60元地下車位服務(wù)費(fèi)。

法律空白可通過法律原則進(jìn)行填補(bǔ)，應(yīng)根據(jù)民法原則對(duì)車位用途進(jìn)行理解。民法典第9條規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。大力發(fā)展電動(dòng)汽車，對(duì)保障能源安全、促進(jìn)節(jié)能減排、防治大氣污染等具有重要意義。安裝充電樁是電動(dòng)汽車實(shí)現(xiàn)使用目的不可或缺的設(shè)備，趙宇初有權(quán)在其車位上安裝與汽車配套的充電樁。

趙宇初申請(qǐng)?jiān)谕＼囄簧习惭b充電樁，按供電企業(yè)要求，需要物業(yè)公司出具允許施工的證明，屬于物業(yè)公司的合同義務(wù)。趙宇初僅要求物業(yè)公司出具同意安裝充電樁的證明，協(xié)助安裝充電樁，電箱到車位之間的線路如何搭設(shè)，是否需要安裝橋架，是施工過程中趙宇初及施工單位需要考慮的問題。物業(yè)公司主張安裝充電樁全部自己拉線，有消防隱患，并未提供證據(jù)。同意趙宇初安裝充電樁，不意味著物業(yè)公司可以放松管理，物業(yè)公司可在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)等不當(dāng)行為時(shí)，及時(shí)行使物業(yè)管理權(quán)利予以糾正制止，不應(yīng)以此為由對(duì)抗趙宇初的合法權(quán)利。

柳南區(qū)法院作出一審判決：物業(yè)公司向趙宇初出具同意安裝充電樁的證明或在《電動(dòng)汽車個(gè)人自用充電設(shè)備安裝承諾書》上蓋章，協(xié)助趙宇初在停車位上安裝充電樁。

之后，趙宇初向物業(yè)公司提交了《電動(dòng)汽車個(gè)人自用充電設(shè)備安裝承諾書》，再次請(qǐng)求物業(yè)公司配合安裝充電樁。但是，物業(yè)公司不同意蓋章，稱目前安裝條件不具備，無法協(xié)助其安裝新能源汽車充電樁。

柳州市中院認(rèn)為，大力發(fā)展新能源汽車產(chǎn)業(yè)，對(duì)保障能源安全，促進(jìn)節(jié)能減排，防治大氣污染具有重要意義，充電設(shè)施建設(shè)是新能源汽車推廣應(yīng)用的重要舉措。趙宇初是小區(qū)業(yè)主，合法占有車位，對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。趙宇初已購買使用新能源汽車，充電樁是新能源汽車實(shí)現(xiàn)使用目的不可或缺的設(shè)備。趙宇初要求物業(yè)公司履行《地下停車場(chǎng)車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，出具同意安裝新能源汽車充電樁的證明，協(xié)助他在停車位上安裝新能源汽車充電樁，符合車位正常使用功能，是業(yè)主正常行使合法權(quán)利的行為，在不損害其他業(yè)主的合法權(quán)益前提下不應(yīng)受到限制或禁止。

物業(yè)公司表示，公司沒有向趙宇初出具同意安裝新能源汽車充電樁的證明、協(xié)助安裝充電樁的義務(wù)。既要考慮部分業(yè)主安裝充電樁的需求，也要考慮小區(qū)整體供電安全。接到趙宇初等89位業(yè)主安裝充電樁的訴求后，為了切實(shí)解決業(yè)主安全規(guī)范安裝充電樁的需求問題，公司已積極和供電部門協(xié)調(diào)溝通?！坝捎谛^(qū)規(guī)劃沒有預(yù)留電表箱、充電設(shè)施安裝位置，安裝充電樁需要增設(shè)設(shè)備，廣西一家電力工程公司給出第一次施工方案和報(bào)價(jià)，因成本過高，為減輕業(yè)主負(fù)擔(dān)，已重新設(shè)計(jì)安裝施工方案。庭審前一天，最終施工方案已確定并經(jīng)供電部門認(rèn)可。我司已通知業(yè)主提交書面申請(qǐng)材料及預(yù)交增設(shè)設(shè)備費(fèi)用。我司積極配合業(yè)主安裝充電樁……”

此后，趙宇初將物業(yè)公司訴至柳州市柳南區(qū)人民法院，要求物業(yè)公司履行《地下停車場(chǎng)車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，出具同意安裝新能源汽車充電樁證明，協(xié)助其在停車位安裝新能源汽車充電樁；賠償因拒絕出具安裝充電樁證明而增加的電費(fèi)損耗270.07元（該費(fèi)用為公用充電樁的電價(jià)和自己的充電樁電價(jià)差額）。

直接將新生事物拒之門外，不利于社會(huì)進(jìn)步發(fā)展。物業(yè)公司不應(yīng)固守原有設(shè)施設(shè)備或使用規(guī)劃而不作更新改進(jìn)，應(yīng)當(dāng)從滿足業(yè)主合法合理的基本生活需求出發(fā)，主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，積極采取措施，通過使用公共收益資金、公共維修基金等方式，滿足廣大業(yè)主對(duì)新能源汽車充電的現(xiàn)實(shí)需求。

yobet体育app充電樁是否可安裝在自家車位上？隨著新能源汽車保有量大幅增長(zhǎng)，新型生活方式也帶來一系列新的法律問題，安裝充電樁引發(fā)的物業(yè)服務(wù)合同糾紛逐年增多。廣西壯族自治區(qū)柳州市一家物業(yè)公司拒絕協(xié)助業(yè)主在私人車位上安裝充電樁，被業(yè)主訴至法院。柳州市兩級(jí)法院審理這起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案。