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五原路288弄3號,一棟兩層洋樓,樓畔小小花園,正是張樂平故居。從1950年到1992年,“三毛之父”張樂平和家人在這里住了整整42個春秋。2015年上海徐匯區(qū)全面啟動張樂平故居修繕工作,張樂平先生的子女整理捐贈了285件遺物。2016年2月,故居正式開放,孩子們可以走進“三毛”的家,親手觸摸褐色木頭上泛出時光的顏色。
“衡山坊位于徐家匯商圈核心地,我們?yōu)槠渲踩胄碌墓δ?,讓歷史街區(qū)成為靜雅柔的城市慢生活街區(qū),獨具風(fēng)貌的城市客廳,讓人與歷史建筑的關(guān)系更緊密?!鄙虾:鈴?fù)投資發(fā)展有限公司董事長朱勁松說。
充滿生命力的城市,堅持以風(fēng)貌特色為引領(lǐng)進行整體保護,因循既有的區(qū)域規(guī)劃脈絡(luò),在原存城市肌理之上細致修補。上海宋慶齡故居、巴金故居、張樂平故居、柯靈故居、夏衍舊居……一幢幢名人故居被修復(fù)開放,極具人文底蘊的場所得到保護開發(fā)。
近年來,上海不斷挖掘城市的“厚度”,助力城市發(fā)展的速度。豐富的歷史建筑和文化遺產(chǎn),為街區(qū)增添了獨特的文化氛圍和美學(xué)價值?;ㄆ啃蔚年柵_、寬敞的露臺、大斜坡的屋頂……武康路上一步一景,充盈著新的生命力。哪怕是一個個形態(tài)各異的窗臺、陽臺——作家陳丹燕在《上海的風(fēng)花雪月》中寫道:“路邊一棟黃色小樓,不知道哪個朋友曾經(jīng)點著它說,那是羅密歐要爬的陽臺?!?/p>
武康路100弄,王元化舊居所在,共兩幢毗連式花園洋房。從屋面到木構(gòu)件,從立面到樓梯,修繕團隊對建筑外立面及室內(nèi)重點保護部位修舊如舊,保留石材構(gòu)件、清水紅磚墻面局部風(fēng)化的痕跡。2019年,修繕項目被評為“全國優(yōu)秀古跡遺址保護項目”。
時光流逝,進入20世紀末,這里已有“72家房客”,及至新世紀修建地鐵,發(fā)現(xiàn)地鐵距離地面只有4米,居民區(qū)震感強烈。由上海徐房(集團)有限公司出資設(shè)立,專業(yè)從事成片歷史街區(qū)保護改造、歷史建筑保護開發(fā)的上海衡復(fù)投資發(fā)展有限公司,聘請多家專業(yè)公司對建筑進行加固修繕,重現(xiàn)歷史建筑韻味;導(dǎo)入對噪聲不敏感的現(xiàn)代商業(yè)元素,進行功能業(yè)態(tài)替換。如今的衡山坊已是一處集購物、餐飲、辦公為一體的地標性歷史建筑街區(qū)。
建造于20世紀30年代的建業(yè)里,東、中、西三弄石庫門單元254間,是上?,F(xiàn)存最大的石庫門建筑群落,頂峰時期容納近1100戶住家,大部分建筑出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞。2003年,建業(yè)里被列為上海市保護整治試點項目之一。
武康路113號,一處西式獨立花園別墅住宅,巴金在此居住生活度過了半個世紀的時光。就在一樓客廳,巴金接待了很多文化名人,包括夏衍、沈從文、曹禺、柯靈等。一邊陽光充足的敞廊,是巴金晚年伏案寫作之地。如今,巴金故居大部分陳設(shè)仍保持著原樣。小院依舊綠草茵茵,老人似乎只是短暫離開。
由11幢獨立花園洋房及兩排上海新式里弄住宅組成的衡山坊,堪稱東西方建筑文化融合的縮影。電影導(dǎo)演費穆就曾居住在此,梅蘭芳也是其座上客。
這自然吸引了大量游客。據(jù)統(tǒng)計,武康路—安福路歷史文化風(fēng)貌街區(qū)現(xiàn)日均人流量為2萬至3萬人次。新消費新業(yè)態(tài)集聚、“文商旅居”融合發(fā)展,川流不息的人群與商鋪在梧桐樹下交織。“巴掌大”的武康路—安福路街區(qū),2023年上繳稅收總額已突破億元大關(guān),成為上海發(fā)展人文經(jīng)濟的新樣本。
2024年,衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)兩幢地標性建筑迎來百歲生日。包括屹立在五街交會、六岔路口、狀如巨輪的磚紅色八層建筑武康大樓——近年上海最熱打卡地標。武康大樓分別于2009年和2019年完成了兩次保護性修繕,連大樓周邊架空線也被全部清除入地,整體建筑風(fēng)貌在清朗天際線下完整呈現(xiàn)。
同樣建于1924年的黑石公寓,號稱當時“最豪華的公寓”。2017年,黑石公寓的外立面及總體綜合改造計劃“黑石音樂街區(qū)”正式啟動。2020年伊始,黑石公寓正式向市民開放,變身“黑石M+”音樂主題社區(qū),與周邊的上海音樂學(xué)院、上海交響樂團等同頻共振,融入這片音符流動的區(qū)域當中。
衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)共有優(yōu)秀歷史建筑231處,文物保護單位251處。截至2019年底統(tǒng)計,衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)共有優(yōu)秀歷史建筑1074幢、保留歷史建筑1620幢、一般歷史建筑2259幢。上海劃定的64條永不拓寬的道路中,有31條一類風(fēng)貌保護道路在此。
從武康大樓出發(fā),漫步在全長約1180米的武康路,直至安福路,各式花園住宅、公寓和新式里弄,仿佛走進悠長的“時光隧道”。這里不僅有可閱讀歷史的風(fēng)格各異的建筑,也有不少新業(yè)態(tài)、設(shè)計新空間的引入,讓這片街區(qū)古老與潮流奇妙交織,深深融入當下生活。
相較華美璀璨的外灘、高樓林立的陸家嘴,衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)遍植梧桐,夏日濃蔭蔽日,秋日黃葉飄落,道路寬窄適宜,街頭巷尾小店鱗次櫛比。在這里漫步,每每轉(zhuǎn)過街角就能看到不同的風(fēng)景。一幢幢歷經(jīng)百年風(fēng)雨的花園洋房、里弄公寓,構(gòu)筑出一個底蘊深厚、步行友好,在世界范圍內(nèi)均極具吸引力的城區(qū)。
衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)里,一幢幢老樓的煥新,一片片街區(qū)的提升,充盈著城市的生命力,締造出無遠弗屆的吸引力。如今,越來越多的人來到衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)“City Walk”,每個人都能在這里看到不同的風(fēng)景。衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)就像一個萬花筒,每一處不同的風(fēng)景背后,都凝結(jié)著對歷史的尊重、對風(fēng)貌的傳承。
修好還要用好。石庫門本用于居住,建業(yè)里周邊都是居民區(qū)。如何把對街區(qū)的影響降到最低?2017年,重新開放的建業(yè)里在保留原有“居住+商業(yè)”功能前提下,對業(yè)態(tài)作新的衍生——西弄為石庫門特色酒店,中弄與東弄為長租公寓,沿街部分單元用作商業(yè)空間,既改善民生,又保留城市肌理,還賦予現(xiàn)代功能。
上海音樂學(xué)院,曾有許多別具風(fēng)格的上海老建筑在校園圍墻里不為人知。2021年,在多方共同努力下,上海音樂學(xué)院整體提升工程啟動,數(shù)棟歷史保護建筑得到進一步修繕,同時調(diào)整綠化布局,拆除淮海中路沿線的圍墻,使校園內(nèi)歷史建筑和3300平方米的花園與街區(qū)相連。破墻透綠,街區(qū)品質(zhì)大幅提升。
保護與開發(fā),風(fēng)貌與功能,達到平衡并不容易。上海更多采用“微改造”的“繡花”功夫,在保護歷史文化風(fēng)貌的同時,便利居民生活,使古老街巷與現(xiàn)代生活融合發(fā)展。
修繕團隊費盡心力找到建業(yè)里1930年法國開發(fā)商的原版施工圖紙,保留“馬頭墻”“清水紅磚”等經(jīng)典石庫門元素,磚塊、瓦片、木材等都盡量選取原始建材,盡可能使暖通空調(diào)、電氣、給排水、消防以及保安系統(tǒng)對歷史建筑造成的影響減到最低,完成和這處老建筑的“新舊對話”。
亚星官网享誉中外衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)占地約7.6平方公里,其間核心地塊——隸屬徐匯區(qū)的面積約4.3平方公里。衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)是上海首批以立法形式認定和保護的12個歷史文化風(fēng)貌區(qū)之一,也是上海中心城區(qū)內(nèi)規(guī)模最大、優(yōu)秀歷史建筑最多、歷史風(fēng)貌格局最完整的歷史文化風(fēng)貌區(qū)。
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游戲版本 V2.5.3 | 大小 97.30M |
系統(tǒng)要求 安卓2.4 | 更新時間 2024-09-23 22:50:45 |
語言 中文 | 開發(fā)商 |
適齡范圍 12+ |
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