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記者當(dāng)天在位于灣仔區(qū)的一家地產(chǎn)代理處了解到，雖然4月買家購(gòu)房咨詢數(shù)和成交量較上月有所緩和，但仍較今年2月28日樓市全面“撤辣”前有明顯上升。相較而言，一手房市場(chǎng)的咨詢數(shù)和成交量更高。

利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮分析指出，樓價(jià)指數(shù)連升兩月，反映“撤辣”效果，不過4月份升幅明顯收窄。他認(rèn)為這是受新樓盤低價(jià)開售“搶灘”所累。近期有開發(fā)商以低價(jià)開盤，實(shí)行“求量不求價(jià)”的策略，導(dǎo)致購(gòu)買力大量流向一手市場(chǎng)。

m6米乐官网登录數(shù)據(jù)顯示，盡管4月全港樓價(jià)指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)反彈，但同比仍錄得約12.85%的下跌幅度。綜合最近三個(gè)月數(shù)據(jù)，樓價(jià)指數(shù)環(huán)比下跌1.63%，但跌幅已較此前明顯收窄。

陳海潮續(xù)指，下半年樓市發(fā)展要留意息口走勢(shì)、新樓盤定價(jià)以及專才和高才來港置業(yè)力度三個(gè)因素。若上述因素表現(xiàn)向好，仍可對(duì)香港全年樓價(jià)指數(shù)上升趨勢(shì)保持樂觀。

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