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在溝通過(guò)程中,紀(jì)先生認(rèn)為沒(méi)有提前查清房屋內(nèi)的重大隱患,就是中介的失職。不過(guò)中介表示,他們的工作在交房之日就已經(jīng)完成了,目前可以提供原產(chǎn)權(quán)人及其女兒的聯(lián)系方式,協(xié)助紀(jì)先生處理后續(xù)事宜。
在電話里,董阿姨的女兒爽快地承認(rèn)了自己瞞著母親出租房屋的事實(shí)。后援律師表示,結(jié)合董阿姨本人在交房當(dāng)天曾明確否認(rèn)房子存在租約的視頻證據(jù),可以初步認(rèn)定這份租約是無(wú)效的。
7月18日,記者陪同紀(jì)先生來(lái)到了他家門(mén)口,一陣敲門(mén)聲后,屋內(nèi)并沒(méi)有人應(yīng)答。而紀(jì)先生說(shuō),雖然沒(méi)人應(yīng),但其實(shí)屋子里一直有人在。他經(jīng)常會(huì)去新房查看,每天晚上屋內(nèi)都會(huì)亮起燈。
555525OOM王中王棋牌今年六月,求助人紀(jì)先生買(mǎi)下了一套位于寶山區(qū)的二手房,但是交房后沒(méi)幾天,一名男子突然帶著人撬鎖住進(jìn)了紀(jì)先生的房子。真正的業(yè)主紀(jì)先生有家不能回。這究竟是怎么一回事呢?
就這樣,7月4日,一次都沒(méi)看過(guò)房子的紀(jì)先生在中介的協(xié)助下,順利過(guò)戶拿到了產(chǎn)證。想著房子里還有租客,紀(jì)先生等不及交房便上門(mén)了解情況,而這時(shí)他才從租客口中了解到,這套房子竟然還有一個(gè)簽了十年租約的二房東!然而此時(shí),中介卻安撫紀(jì)先生稱,這個(gè)所謂的十年租約是不作數(shù)的。
雖然沒(méi)有實(shí)地看過(guò)房,不過(guò)由于在小區(qū)里已經(jīng)租住了五年,紀(jì)先生對(duì)小區(qū)的房型、環(huán)境都非常熟悉,因此立馬就向中介表達(dá)了購(gòu)房意愿。中介也向紀(jì)先生打包票稱,他們肯定能搞定抵押和租客,保證在拿到產(chǎn)權(quán)證后的三日內(nèi)就能交房。
節(jié)目播出前,記者也從紀(jì)先生那里了解到,經(jīng)過(guò)協(xié)商,紀(jì)先生和二房東已經(jīng)達(dá)成了一致,不久之后,紀(jì)先生將重新搬入新居。在這里,我們也呼吁大家購(gòu)房需謹(jǐn)慎,擦亮眼睛做好功課。
六月初,紀(jì)先生在自己租住的小區(qū)看中了一套二手房,面積、位置、房型都讓他滿意,最吸引人的是,這套房子還比市場(chǎng)價(jià)低了幾萬(wàn)元。
為了進(jìn)一步厘清事實(shí),記者帶紀(jì)先生找到了后援律師張敘,并在現(xiàn)場(chǎng)撥通了原產(chǎn)權(quán)人董阿姨的電話,不過(guò)接電話的卻不是她本人,而是董阿姨的女兒。
朱經(jīng)理還表示,二房東出示的這份10年租約本身也有問(wèn)題。紀(jì)先生購(gòu)買(mǎi)的房屋,原產(chǎn)權(quán)人是董阿姨一個(gè)人,但是這份租約的出租方一欄上,董阿姨和董阿姨女兒吳女士?jī)蓚€(gè)人的名字,都是由女兒吳女士簽的。而這位吳女士,此前也有欺騙她媽媽金錢(qián)的先例。
為了搞清楚這份所謂的10年租約究竟是怎么一回事,記者又陪同紀(jì)先生一同來(lái)到了中介乾鼎地產(chǎn)。公司朱經(jīng)理表示,在房產(chǎn)交易過(guò)程中,他們確實(shí)曾聽(tīng)聞過(guò)有二房東一說(shuō),不過(guò)他們?nèi)シ慨a(chǎn)交易中心查詢了這套房子的租賃備案,發(fā)現(xiàn)并不存在,并且房屋原先的產(chǎn)權(quán)人董阿姨也明確表示過(guò),房屋不存在租約。因此,綜合這些調(diào)查情況,他們認(rèn)為這份所謂的租約并不成立。
面對(duì)有家不能回的窘境,無(wú)奈之下,紀(jì)先生通過(guò)原先的租客聯(lián)系上了二房東,對(duì)方出示了一份為期10年的租約。二房東還表示,中介對(duì)于房屋有10年租約是明確知情的,紀(jì)先生要追究責(zé)任也應(yīng)該去找中介。
然而,當(dāng)天未能成功闖入的二房東在兩天之后趁著紀(jì)先生上班不在家,再度上門(mén)撬了門(mén)鎖,安排了人住進(jìn)去,還直接換了鎖。紀(jì)先生再度報(bào)警,此時(shí),警方表示,屋內(nèi)存在租約糾紛,紀(jì)先生只能通過(guò)起訴或協(xié)商解決。
7月8日,原本的租客如約搬離,紀(jì)先生和上家順利走完了交房的流程。拿到新房鑰匙的紀(jì)先生剛剛松了口氣,可意想不到的事情又發(fā)生了。就在交房剛剛?cè)煲院?,原先租客口中的“二房東”就帶人上門(mén)來(lái)撬鎖。紀(jì)先生報(bào)警之后,民警及時(shí)制止了二房東的撬鎖行為。
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