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吉祥游戏棋牌大厅澎湃新聞此前報道的“廣西欽州市政府收回拍賣土地,開發(fā)商15年未獲補償”一事有了新的進展。澎湃新聞從當事開發(fā)商——廣西紅樹林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“紅樹林公司”)相關(guān)負責人處了解到,該案被廣西高院發(fā)回重審后,7月10日上午在欽州中院再次開庭。
欽州市原國土局在給紅樹林公司的信訪答復(fù)中披露,該局在2009年到2017年之間,至少16次向欽州市政府、市住建委、市委督查室等單位部門提交處置方案、請示,但均未能解決補償問題。
今年57歲的孫福(化名)是來自福建的一名企業(yè)家。2007年,孫福經(jīng)廣西招商進入欽州投資,創(chuàng)立紅樹林公司。2008年初,孫福通過競標獲得欽州港區(qū)一地塊土地的使用權(quán)。但入場施工不到一年,當?shù)匦細J州港規(guī)劃變更,項目停建。按照程序進入補償流程后,雙方進行了3年的多輪溝通協(xié)商。
2012年9月,欽州市政府曾下發(fā)批復(fù),決定通過貨幣補償?shù)姆绞绞栈叵嚓P(guān)地塊的土地使用權(quán),并明確了補償款支付時間和違約責任。但方案在欽州市土審會未獲通過。
紅樹林公司提起行政訴訟后,2022年11月30日,欽州中院對該案作出一審裁定,稱“不屬于人民法院行政訴訟受案范圍”,駁回紅樹林公司起訴。
2018年,紅樹林公司曾走民事訴訟程序,第一次將欽州市政府訴至法院。歷時三年,最高法終審裁定:該案屬于行政訴訟的受理范圍。
廣西高院在行政裁定書中指出:“無論欽州市自然資源局、欽州市政府選擇以哪一種行政程序收回案涉國有土地使用權(quán),都應(yīng)給予土地使用權(quán)人相應(yīng)的補償。人民法院應(yīng)當聚焦當事人的合法利益訴求,實質(zhì)性化解行政爭議,避免行政審判程序空轉(zhuǎn)。”
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