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報告數(shù)據(jù)顯示，2023年，百強企業(yè)管理面積均值為6798.10萬平方米，同比增長6.21%；合約面積均值為8759.36萬平方米，同比增長2.16%。

值得注意的是，部分百強企業(yè)的管理面積和合約面積出現(xiàn)了不同程度的下降。報告認為，這是出于經(jīng)營效益考慮主動退出部分“拖后腿”項目，以質(zhì)量置換數(shù)量，提升留存項目的效益水平。

報告顯示，百強企業(yè)“增收不增利”現(xiàn)象仍在持續(xù)，毛利率和凈利率雙雙下降，但降幅收窄：毛利率均值為20.85%，較上年下降0.77個百分點，凈利率均值為5.41%，較上年下降0.96個百分點，降幅分別收窄2.72個百分點和1.75個百分點。

亚赢app中指研究院18日在“2024中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十七屆中國物業(yè)服務百強企業(yè)家論壇”上發(fā)布的《2024中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告》》(以下簡稱“報告”) 指出，2023年中國物業(yè)服務百強企業(yè)的規(guī)模增長以質(zhì)換量，儲備面積由增轉(zhuǎn)降。

具體而言，從行業(yè)長遠發(fā)展看，做好基礎服務的同時，各項增值服務和創(chuàng)新服務依然是物業(yè)企業(yè)必須攻克的領域，尤其在房地產(chǎn)開發(fā)市場進入存量時代后，如何充分發(fā)掘物業(yè)的自身優(yōu)勢進一步激活多元賽道潛力，是行業(yè)面臨的重要課題。

從經(jīng)營績效看，2023年，百強企業(yè)營業(yè)收入均值達15.5億元，同比增長4.56%，同比增速較上年下降6.06個百分點。其中，百強企業(yè)基礎物業(yè)服務收入持續(xù)增長，均值達12.72億元，近四年占比首次超過八成，達到82.05%，占比較上年提升2.97個百分點，為近幾年新高。

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