一元手游平台电脑版
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“對(duì)空調(diào)能效造假行為,房東與小象公寓都說(shuō)不知情。另外,小象公寓作為‘二房東’,要求房客在一個(gè)特定軟件上充值電費(fèi),并不是直接繳納,還有極大可能賺取電費(fèi)差價(jià)。”他說(shuō)。
對(duì)此,北京市京師(上海)律師事務(wù)所律師吳風(fēng)虎認(rèn)為,根據(jù)《能源效率標(biāo)識(shí)管理辦法》第六條規(guī)定:“列入《中華人民共和國(guó)實(shí)行能源效率標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品目錄》的用能產(chǎn)品通過(guò)網(wǎng)絡(luò)交易的,應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)品信息展示主頁(yè)面醒目位置展示相應(yīng)的能效標(biāo)識(shí)”。如果商家故意隱瞞商品的能效情況進(jìn)而誤導(dǎo)消費(fèi)者錯(cuò)把高能效空調(diào)當(dāng)?shù)湍苄Э照{(diào)購(gòu)買的,消費(fèi)者可以要求退貨。如果商家故意隱瞞空調(diào)能效等級(jí),以較高價(jià)格售賣五級(jí)能效空調(diào)的,消費(fèi)者有權(quán)以商家欺詐為由,要求商家直接賠償其受到的損失。
針對(duì)上述糾紛,7月3日,小象公寓提出可以為李進(jìn)進(jìn)行房間升級(jí)或更換原房間空調(diào),但李進(jìn)表示自己僅接受全額退款,不接受其他任何解決方案。雙方至今未達(dá)成一致。目前,李進(jìn)已采用法律手段起訴小象公寓。
云杉在杭州工作,但空調(diào)需要安裝在她名下位于湖州的房產(chǎn)內(nèi)。這套房子云杉準(zhǔn)備出租掉。因?yàn)楸救藷o(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工,她通過(guò)微信提前與安裝師傅取得了聯(lián)系?!拔颐鞔_向安裝師傅提出,安裝前要將空調(diào)拍照給我驗(yàn)收?!彪S后,她與師傅確定了空調(diào)的具體安裝位置。
吳風(fēng)虎消費(fèi)者,簽收商品時(shí)有驗(yàn)收的權(quán)利及義務(wù)。“如果商家未等消費(fèi)者簽收驗(yàn)貨就擅自安裝的,相應(yīng)的拆除費(fèi)用應(yīng)由商家承擔(dān);反之,如果消費(fèi)者因自身原因未對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收,相關(guān)費(fèi)用由商家及消費(fèi)者按過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)。”
澎湃新聞查閱GB21455-2019《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》后發(fā)現(xiàn),空調(diào)能效等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)產(chǎn)品實(shí)測(cè)的全年能源消耗效率(APF)對(duì)產(chǎn)品能效分級(jí),即全年制冷量、制熱量之和與制冷、制熱季節(jié)耗電量的比值。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),消耗效率數(shù)值越高,代表空調(diào)制冷或制熱效果越好,越節(jié)能。
中國(guó)電子商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、消費(fèi)保創(chuàng)始人王福山表示,目前消費(fèi)保收到的關(guān)于五級(jí)能耗空調(diào)的投訴,主要來(lái)自杭州地區(qū)的租客?!胺繓|選擇這類空調(diào)的原因有兩個(gè):首先,五級(jí)能效空調(diào)的成本遠(yuǎn)低于一級(jí)能效空調(diào),價(jià)格僅為后者的一半;其次,由于五級(jí)能效空調(diào)耗電量較大,房東還通過(guò)向租客收取高于當(dāng)?shù)孛裼脴?biāo)準(zhǔn)的電價(jià)來(lái)增加自己的收入,尤其在沒(méi)有獨(dú)立電表的出租屋或二手房東的情況下,這種做法更為普遍,最終導(dǎo)致租客承擔(dān)更高的經(jīng)濟(jì)壓力?!?/p>
值得注意的是,據(jù)《法治日?qǐng)?bào)》報(bào)道,二手市場(chǎng)里的高能耗空調(diào),往往還會(huì)以新的假面,重新現(xiàn)身電商平臺(tái),最終流入市場(chǎng)。至于能夠讓空調(diào)“身價(jià)倍增”的“身份證”——年份標(biāo)、能效等級(jí),“幾乎都能買到”。
“換言之,房東為租客安裝的5級(jí)能效,已經(jīng)不符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?!惫こ碳夹g(shù)師裘錦譚在接受媒體采訪時(shí)表示,“目前市場(chǎng)上需要消化以前的高能耗產(chǎn)品,這需要一個(gè)過(guò)程?!?/p>
今年6月24日,李進(jìn)(化名)到位于杭州市錢塘區(qū)天城東路中沙金座4幢的小象公寓租房中心租房。綜合租金、保證金和預(yù)收水電費(fèi),他共向租房中心支付3050元。
“標(biāo)識(shí)不清就是對(duì)消費(fèi)者的誤導(dǎo)與欺詐,我不同意對(duì)方的說(shuō)法。”7月17日,在云杉的堅(jiān)持之下,億榮電器專營(yíng)店同意退貨退款,重新下單1匹變頻一級(jí)能效空調(diào)?!皩?duì)方愿意承擔(dān)空調(diào)折舊費(fèi)與退貨運(yùn)費(fèi),但原五級(jí)空調(diào)的安裝費(fèi)、拆卸費(fèi)與新一級(jí)空調(diào)的安裝費(fèi)都要我自己承擔(dān)?!痹粕紝?duì)此并不滿意,“明明是在我不知情的情況下安裝的,為什么要我白掏這么多錢?必須全額退?!?/p>
一元手游平台电脑版2020年7月起實(shí)施的GB 21455-2019《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》,將空調(diào)能效等級(jí)細(xì)分為5級(jí)。其中,五級(jí)能效空調(diào)作為市場(chǎng)準(zhǔn)入品出現(xiàn),能耗最高,雖然售價(jià)便宜但費(fèi)電嚴(yán)重。該標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)指出,自2022年1月1日起,熱泵型房間空調(diào)器的全年能源消耗效率(APF)、單冷式制冷季節(jié)能源消耗效率(SEER)應(yīng)大于等于能效3級(jí)指標(biāo)值。
基于此,有媒體嘗試在理想情況下進(jìn)行了一個(gè)測(cè)算。結(jié)果顯示,同等使用情況下,一個(gè)15平米的房間,假設(shè)制冷需求在3500W,一臺(tái)能效比為5的一級(jí)能效空調(diào)的功率約為700瓦,一個(gè)小時(shí)差不多0.7度電;而一臺(tái)能效比為3.3的五級(jí)能效空調(diào),一小時(shí)差不多1.06度電。換算成電費(fèi),同樣是在相同運(yùn)行狀態(tài)下,一級(jí)能效空調(diào)花費(fèi)100元電費(fèi),五級(jí)能效則要151.52元,足足貴了一半多。
澎湃新聞在某電商平臺(tái)發(fā)現(xiàn),同一品牌下,不同能效等級(jí)的空調(diào)售價(jià)懸殊,普遍而言,五級(jí)能效空調(diào)均價(jià)基本不超過(guò)1000元,而一級(jí)能效空調(diào)基本在2000元甚至更高。
云杉女士(化名)6月27日在一網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)億榮電器專營(yíng)店購(gòu)買申花牌空調(diào)1匹冷暖,實(shí)付1167.35元。購(gòu)買時(shí),她選擇商家自帶的空調(diào)安裝服務(wù),安裝費(fèi)共計(jì)240元。
隨后,云杉聯(lián)系億榮電器專營(yíng)店要求退貨退款。“商家詳情頁(yè)上并未標(biāo)注空調(diào)等級(jí)能效,該空調(diào)價(jià)格也明顯高于市面上五級(jí)能效空調(diào)的均價(jià),商家存在故意欺騙消費(fèi)者?!?/p>
租房合同簽好后,李進(jìn)在檢查房間時(shí)意外發(fā)現(xiàn),房間內(nèi)所謂的“一級(jí)能效空調(diào)”實(shí)為五級(jí)能效空調(diào),“房東在五級(jí)能效空調(diào)標(biāo)識(shí)上蓋了一層假的一級(jí)能效標(biāo)識(shí)。”李進(jìn)認(rèn)為,該行為涉嫌蓄意欺騙消費(fèi)者,要求退款處理,但遭到小象公寓拒絕。
澎湃新聞在消費(fèi)保投訴平臺(tái)檢索“空調(diào)能效”,截至8月22日,相關(guān)投訴有500余條。大量消費(fèi)者表示,電商賣家以一級(jí)能效進(jìn)行產(chǎn)品宣傳,實(shí)際出售五級(jí)能效空調(diào),導(dǎo)致消費(fèi)者誤購(gòu)、誤裝,其中有消費(fèi)者稱,“商品頁(yè)標(biāo)注是小米空調(diào)一級(jí)能效,收到是米家空調(diào)五級(jí)能效”“安裝完發(fā)現(xiàn)空調(diào)主機(jī)的標(biāo)簽顯示為五級(jí)能效字樣,與商品標(biāo)題的一級(jí)能效嚴(yán)重不符”……
對(duì)于目前空調(diào)能效等級(jí)的規(guī)定,三星無(wú)風(fēng)感中央空調(diào)的工程技術(shù)師裘錦譚介紹,5級(jí)為最低能效標(biāo)準(zhǔn),實(shí)際的能效比為2.50-2.79?!?級(jí)能效空調(diào)應(yīng)于2024年6月1日停產(chǎn),但有些小企業(yè)可能由于工廠有庫(kù)存,因此市面上仍會(huì)存在部分5級(jí)能效空調(diào)在流通?!?/p>
上述標(biāo)準(zhǔn)將能效等級(jí)分為1、2、3、4、5級(jí),并規(guī)定了各個(gè)等級(jí)的APF最低值。在額定制冷量小于4500瓦的情況下,一級(jí)能效空調(diào)消耗效率最低要達(dá)到5;五級(jí)能效空調(diào)消耗效率最低要達(dá)到3.3。等級(jí)越低,消耗越高。
吳峰虎律師則建議租客最好在承租房屋前驗(yàn)房,對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn),并在租賃合同中將設(shè)備型號(hào)、性能等重要事項(xiàng)約定明確,如發(fā)現(xiàn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合要求的,可以及時(shí)與房東協(xié)商更換相關(guān)設(shè)施設(shè)備或者拒絕租賃。如遇房東以“商用電”名義向房客收取電費(fèi),從而賺取電費(fèi)差價(jià)的,租客可以要求房東對(duì)于多收取的金額予以退還。
現(xiàn)實(shí)情況下,空調(diào)實(shí)際耗電遠(yuǎn)遠(yuǎn)比想象中復(fù)雜。無(wú)論是房間面積、建筑材料的保暖性能,還有室外實(shí)時(shí)溫度變化、室內(nèi)外溫差,都將影響空調(diào)實(shí)際的制冷量,進(jìn)而決定耗電。
然而,7月2日空調(diào)到貨后,安裝師傅并未按要求拍照,而是等裝好了空調(diào)才給云杉發(fā)去照片?!拔医o了他錢以后他才拍給我,我看到空調(diào)上面寫(xiě)的是五級(jí)能效。”她說(shuō),“五級(jí)能效空調(diào)我是第一次聽(tīng)說(shuō)。”
對(duì)于云杉的質(zhì)疑,億榮電器專營(yíng)店客服回應(yīng)稱,空調(diào)能效等級(jí)可以在購(gòu)買選項(xiàng)頁(yè)點(diǎn)進(jìn)小圖,圖中有“新能效5級(jí)”的字樣,在商品參數(shù)頁(yè)也可以查詢到“能效等級(jí):五級(jí)”的信息。該商品符合新五級(jí)、舊三級(jí)能效標(biāo)準(zhǔn),可以在市場(chǎng)上售賣。
對(duì)部分房東自行規(guī)定電價(jià)或私接電表收費(fèi)的情況,據(jù)《法治日?qǐng)?bào)》報(bào)道,北京市安理律師事務(wù)所合伙人郭慶律師分析認(rèn)為,遇到這種行為,消費(fèi)者可以選擇投訴。電力法第四十四條規(guī)定:禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用。“房東在租房合同中自行規(guī)定每度電的費(fèi)用,超過(guò)了國(guó)家規(guī)定的居民用電價(jià)格,這種行為因?yàn)檫`反了電力法的規(guī)定,因而導(dǎo)致合同的這部分約定無(wú)效。對(duì)此,租客有權(quán)拒絕支付這部分費(fèi)用,并可以向相關(guān)部門投訴?!?/p>
“五級(jí)能耗空調(diào)買下來(lái)便宜,房東不交電費(fèi)所以不會(huì)心疼。”有網(wǎng)友反映,甚至有房東會(huì)通過(guò)自己收電費(fèi)來(lái)賺取電費(fèi)差價(jià)。“政府規(guī)定居民區(qū)電價(jià)為0.61元/度,而房東向租客隱瞞實(shí)際用電類型,以1.3元/度的標(biāo)準(zhǔn)要求租客直接交,這樣房東就能從中獲得原電費(fèi)一倍以上的額外收益。”
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