中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜指出，此前中國(guó)多地已將首套首付比例降至20%、二套降至30%，僅個(gè)別城市首付比例較高，如一線城市首套首付比例為30%，二套在40%-50%左右。此番下調(diào)首付比例下限后，預(yù)計(jì)將有更多城市跟進(jìn)落實(shí)。

陳文靜說(shuō)，當(dāng)前已有部分城市部分銀行執(zhí)行的首套房貸利率在3.1%左右，此次央行取消全國(guó)層面房貸利率下限，政策利好擴(kuò)展至二套房，預(yù)計(jì)將有更多城市下調(diào)房貸利率，一線和核心二線城市房貸利率下調(diào)空間也有望打開。

到案后，犯罪嫌疑人譚某供述，其與鄧某均系外號(hào)“楊公子”和黃某兩人的“馬仔”。為得到“豐厚的回報(bào)”，在車輛過(guò)戶給譚某后，譚某和鄧某兩人便在“楊公子”和黃某二人的指使下，將涉案車輛從廣東開到了重慶黔江進(jìn)行抵押，隨后拿錢“跑路”。經(jīng)循線追蹤，民警很快確認(rèn)了“楊公子”和黃某的身份信息。4月18日，民警在廣東省樂昌市公安局的協(xié)助下成功將“楊公子”楊某和黃某抓獲歸案。

亿博国际彩票官网某典當(dāng)行以11.5萬(wàn)元收抵了一輛小汽車，當(dāng)?shù)盅浩跐M去辦理過(guò)戶時(shí)，卻被告知無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，原來(lái)，典當(dāng)行一紙合同抵押來(lái)的竟是一輛“套牌車”。近日，重慶黔江警方輾轉(zhuǎn)湖北、廣東等地，成功偵破這起汽車抵押詐騙案件。

5月17日國(guó)務(wù)院保交房工作視頻會(huì)議召開。同日舉行的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)介紹說(shuō)，城市政府堅(jiān)持“以需定購(gòu)”，可以組織地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)一部分存量商品住房用作保障性住房。目前尚未開發(fā)或已開工未竣工的存量土地，通過(guò)政府收回收購(gòu)、市場(chǎng)流通轉(zhuǎn)讓、企業(yè)繼續(xù)開發(fā)等方式妥善處置盤活，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)緩解困難和壓降債務(wù)，促進(jìn)土地資源高效利用。

為實(shí)現(xiàn)黃某的本田奧德賽汽車能有配套的證件，楊某又以證件丟失為由，重新補(bǔ)辦了一套真“奧德賽”機(jī)動(dòng)車相關(guān)證件，企圖瞞天過(guò)海。不久后，楊某將手續(xù)完備的本田奧德賽汽車賣出?！按蠊Ω娉伞焙螅瑮钅惩ㄟ^(guò)“馬仔”鄧某介紹認(rèn)識(shí)了鄧某的老鄉(xiāng)譚某。經(jīng)商議，楊某將套牌“奧德賽”過(guò)戶到了譚某名下，由譚某和鄧某將套牌“奧德賽”開到外地典當(dāng)行等門店進(jìn)行了抵押，約定事成之后會(huì)給予“豐厚的回報(bào)”，于是就發(fā)生了文章開頭的一幕。

目前，黔江警方已將涉案贓款全部追回，并第一時(shí)間返還給受害人。4名犯罪嫌疑人已被公安機(jī)關(guān)采取刑事強(qiáng)制措施，等待他們的將是法律的嚴(yán)懲。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)17日迎來(lái)三大重磅利好，其中多項(xiàng)政策力度創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。分析認(rèn)為，系列政策將持續(xù)產(chǎn)生積極影響，有助于提振購(gòu)房者信心、改善房企資金狀況，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉解釋稱，此番央行調(diào)整的是全國(guó)性首付政策下限。各地可按因城施策原則，在全國(guó)性下限的基礎(chǔ)上自行確定本地區(qū)首付比例。從目前情況看，預(yù)計(jì)全國(guó)多數(shù)地方不會(huì)另行加碼。

2022年12月初，犯罪嫌疑人譚某和鄧某駕駛著一輛懸掛粵F牌照的白色本田牌奧德賽汽車來(lái)到黔江城區(qū)的某典當(dāng)行，稱因急用錢，想將汽車抵押，并拿出該車的登記證書和行駛證。經(jīng)該典當(dāng)行工作人員對(duì)車輛和相關(guān)證件進(jìn)行檢查估價(jià)，最終典當(dāng)行與“車輛所有人”譚某達(dá)成“車輛抵押11.5萬(wàn)元、抵押期限為一個(gè)月，一個(gè)月后如未贖車且未繳納車輛滯留費(fèi)用，該典當(dāng)行有權(quán)獲得該車輛的所有權(quán)”等內(nèi)容的車輛抵押合同。眼看一個(gè)月抵押期限將至，典當(dāng)行主動(dòng)聯(lián)系譚某，提醒他合同馬上到期，但譚某并沒有回復(fù)其消息。

當(dāng)日，中國(guó)人民銀行還下調(diào)了個(gè)人住房公積金貸款利率。自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。

一個(gè)月期滿，當(dāng)該典當(dāng)行再次電話聯(lián)系譚某時(shí)，譚某的電話號(hào)碼提示已為空號(hào)。依據(jù)合同約定，2023年1月中旬，典當(dāng)行將這輛抵押來(lái)的奧德賽汽車開到黔江區(qū)車管所，準(zhǔn)備辦理車輛過(guò)戶手續(xù)。但該車輛在經(jīng)黔江區(qū)車管所檢測(cè)后，典當(dāng)行被車管所工作人員告知無(wú)法查詢到車輛檔案信息，疑似為套牌車，無(wú)法過(guò)戶。隨后，典當(dāng)行又將該車輛開到一專業(yè)汽車檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，其結(jié)果為：車輛有明顯改動(dòng)痕跡。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，從全球來(lái)看，許多國(guó)家貸款購(gòu)房的首付比例低至10%，有的只有5%。此番中國(guó)降低購(gòu)房首付比例，疊加房?jī)r(jià)下跌，對(duì)更多新市民、年輕人來(lái)說(shuō)，買房可以“夠得著”了。

中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)陶玲透露，央行設(shè)立3000億元人民幣保障性住房再貸款，支持地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)銀行貸款5000億元。

隨著4名犯罪嫌疑人到案，這起汽車抵押詐騙案的真實(shí)情況也浮出水面。原來(lái)，除了抵押給典當(dāng)行的那臺(tái)本田奧德賽套牌車之外，還有一臺(tái)手續(xù)完備真實(shí)的雙胞胎奧德賽……

根據(jù)典當(dāng)行提供的抵押人信息，警方很快鎖定了犯罪嫌疑人譚某的真實(shí)身份信息及其藏身地。4月3日，民警在湖北襄陽(yáng)將譚某抓獲歸案。隨后，民警順藤摸瓜，于4月9日在廣東樂昌將與譚某一起來(lái)黔江抵押車輛的同伙鄧某抓獲。

中國(guó)央行17日消息，對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

2022年12月，為了盡快“搞點(diǎn)錢用”，黃某與楊某密謀通過(guò)購(gòu)買“套牌車”拿去抵押的方式牟取暴利。黃某隨即在廣州市弄到了一輛不能正常進(jìn)行市面流通的本田奧德賽汽車，楊某通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)買下一臺(tái)手續(xù)完備真實(shí)的同款“奧德賽”。隨后，黃某將廣州的本田奧德賽車身相關(guān)數(shù)據(jù)更改為楊某所購(gòu)的真“奧德賽”車輛相關(guān)數(shù)據(jù)。

仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龐溟指出，上述調(diào)政策組合拳，有利于降低居民首付負(fù)擔(dān)和成本、增強(qiáng)購(gòu)房能力和意愿，從需求端給樓市企穩(wěn)復(fù)蘇創(chuàng)造更為合宜的貨幣信貸環(huán)境。他建議，穩(wěn)步下調(diào)個(gè)人存量房貸利率，減少存量房貸與新增房貸利差驅(qū)動(dòng)下的提前還貸現(xiàn)象和違規(guī)轉(zhuǎn)貸行為。