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該局表示,廣州市城中村的出租屋數(shù)量龐大,產(chǎn)權(quán)及管理類型也復(fù)雜多樣,涉及轉(zhuǎn)供電主體、房東、二房東、租戶等各類主體眾多,涉及到出租屋管理、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、政策規(guī)定與執(zhí)法依據(jù)的銜接等多方面。同時,一些出租屋層層轉(zhuǎn)包,房東等相對人或不常在事發(fā)地居住、生活,或不配合調(diào)查,而租客因顧忌雙方租賃關(guān)系配合意愿也不是很強(qiáng),導(dǎo)致收費(fèi)憑證不全、執(zhí)法取證困難,一定程度上制約了行政執(zhí)法效能。
此次集中執(zhí)法行動,現(xiàn)場檢查產(chǎn)業(yè)園區(qū)19個、出租屋155棟、臨街商鋪280戶、公寓12家,發(fā)現(xiàn)違規(guī)加收電費(fèi)線索58個,現(xiàn)場責(zé)令整改37戶,當(dāng)場處罰違法違規(guī)主體3宗,擬立案調(diào)查18宗。
此外,房東、二房東等相當(dāng)數(shù)量收費(fèi)主體為規(guī)避電費(fèi)違規(guī)加價的法律責(zé)任,往往會通過提高租金、收取管理費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)等方式進(jìn)行“補(bǔ)償”,與租客降低電費(fèi)后帶來租賃成本降低的心理預(yù)期存在差距。
龙虎娱乐棋牌app中新網(wǎng)廣州7月25日電 (記者 許青青)“雖然你和租戶簽的合同約好了一度電費(fèi)收1.5元,但這個明顯是加收電費(fèi)行為……”25日,廣州市市場監(jiān)管局會同海珠區(qū)市場監(jiān)管局開展城中村電費(fèi)加價專項整治行動,135名執(zhí)法人員同步在海珠區(qū)18個街道集中檢查產(chǎn)業(yè)園區(qū)、村社物業(yè)及城中村出租屋等重點(diǎn)區(qū)域電費(fèi)收費(fèi)情況。
廣州市市場監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,自2023年5月《廣州市供用電條例》實(shí)施以來,該局持續(xù)推進(jìn)城中村加價收取電費(fèi)綜合治理,截至目前,摸查建檔城中村出租屋底數(shù)35.4萬棟,督促完成整改18.4萬棟,查處水電價格違法案件272宗。
該局表示,市場監(jiān)管部門將按照《廣州市供用電條例條例》有關(guān)工作職責(zé),持續(xù)開展法律法規(guī)政策宣貫和強(qiáng)化執(zhí)法檢查,積極推進(jìn)屬地綜合治理,嚴(yán)查、嚴(yán)管、嚴(yán)治城中村電費(fèi)加價問題,切實(shí)維護(hù)民眾合法權(quán)益。
市民如何投訴舉報城中村出租屋電費(fèi)加價,需要提供哪些證據(jù)?該局表示,最方便的投訴渠道是撥打12345政府熱線,或者來信來訪等。鼓勵投訴人主動提供具體的房屋租賃地址、收費(fèi)主體、收費(fèi)憑證等具體證據(jù),以便執(zhí)法部門作進(jìn)一步核查處理。(完)
據(jù)該局統(tǒng)計,今年以來,廣州市電費(fèi)加價問題投訴舉報數(shù)量每月700件左右,投訴情況主要表現(xiàn)為租戶被直接收取1.5元/度電費(fèi)的,或者電費(fèi)、服務(wù)費(fèi)加起來1.5元/度收費(fèi)的,也有反映電費(fèi)降低后房東加收租金或管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。
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