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5月9日杭州樓市新政推出全面取消住房限購,優(yōu)化公證搖號銷售、加強住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策等7條樓市新政后,杭州西湖區(qū)、拱墅區(qū)等主城區(qū)新房看房購房咨詢的人數(shù)明顯增加。此外,首套房按區(qū)認定,只要購房區(qū)域內無房或僅有一套房且正在掛牌出售,再買房就按首套房認定,享受首套房貸款利率政策。
近日記者走訪多家房產中介門店發(fā)現(xiàn),自新政出臺后,無論是二手房市場的掛牌量、新增客源量,還是帶看客戶數(shù)量、成交量環(huán)比4月份都明顯上漲。其中一家中介公司5月9日至5月21日與新政前4月26日至5月8日相比,新增房源量環(huán)比上漲45.9%。新政落地后,部分外地客戶也前來咨詢和認購。
二手房方面,上海房地產中心交易數(shù)據(jù)顯示,新政后的首個周末5月18日、19日,上海二手房累計網簽1549套。而新政前5月首個周末,上海二手房網簽量為520套。
目前上海仍按照去年12月新調整的政策執(zhí)行首付比例,即首套房和第二套改善型住房首付比例分別為30%和50%。同時實行二套房的差異化政策,自貿區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6區(qū)的二套房首付比例降至40%。
金狮贵宾会登录网址記者在上海松江區(qū)一家樓盤銷售處看到,雖然是工作日,仍有十組左右的購房者前來看房,而且以年輕人和家庭群體為主。其中一位跟父母一起來看房的購房者告訴記者,公積金貸款利率下調后,自己的購房壓力相對變小。
看房顧客 周思怡:政策上面資金開始釋放,肯定購房的預算也可以往上走。利率下調還貸的壓力也可以變輕。你可能在同等價位的預算里,可以買到更好品質的房子。
5月9日,浙江杭州出臺全面取消限購政策;5月20日,杭州出臺相關政策,調整住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認定標準。新的政策頒布后,杭州的樓市有何變化?
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