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- 軟件大小:80.74MB
- 發(fā)布時間:2024-09-22 04:19:03
- 最新版本:65.34.64
- 文件格式:apk
- 應用分類:瀏覽器
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如果“串串房”的裝修是由房屋中介完成的,還有可能對房主造成影響。這種劣質裝修不僅可能降低房屋的整體價值,還可能引發(fā)法律糾紛,特別是當租客發(fā)現問題后要求賠償或解除合同時,房主可能也會面臨經濟損失和聲譽風險。
法律人士指出,在實踐過程中,想獲得賠償并不容易。年輕人在社會中閱歷尚淺,維權難度較大。除了缺乏經驗,還可能遇到信息不對稱、法律知識不足以及缺乏有效證據支持等問題。這使得許多租客在面對不良房東和中介時顯得無力,難以獲得應有的賠償和保障。
多數觀點認為,在簽訂租賃合同之前,應該對房源進行充分調查和了解。在不了解房屋的情況下一定不要盲目簽訂合同??梢酝ㄟ^網絡搜索相關信息,查看房屋的歷史租賃記錄和評價;還可以咨詢朋友、同事或專業(yè)人士的意見,以獲得更多關于房源的可靠信息。
根據《中華人民共和國民法典》第七百三十一條,租賃物危及承租人安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
金贝棋牌app目前,部分房東和房產中介將舊房用劣質材料進行翻新,以高價作為精裝修房出租或出售。這類房源通常在裝修完不到一個月就開始出租,室內甲醛含量嚴重超標,被稱為“串串房”。這讓許多租戶本以為租到了心儀的房子,沒想到卻是噩夢的開始。
2023年6月,剛來到上海工作的小陸看中了一套價格合適、裝修精美的房子,并當場簽了合同。然而,交了押金后準備入住時,發(fā)現屋里空氣讓人很不舒服。
北京恩拓律師事務所律師盧鑫蕊向中新社國是直通車表示,租客在發(fā)現房屋問題后,應及時將問題反饋給出租人,并先搬離該房屋以保障自身生命安全。對于房主而言,關鍵在于與中介之間是否對裝修標準有明確要求,例如是否約定必須使用環(huán)保材料。如果中介違約,房主可以起訴。此外,如果中介的行為給房東造成了損失,房東也可以通過法律程序維權。
想起在網上看到的“串串房”,小陸買了甲醛自測盒進行測試,結果顯示:中度到重度污染?;跈z測結果,小陸認為自己租到了“串串房”,于是決定退租并要求退還押金。
然而,小陸與房東溝通解除合同、退還押金時,房東完全不予配合,聲稱房子已經裝修好兩年了,不承認有問題。當小陸要求房東配合找機構檢測甲醛含量時,也沒有得到回應,甚至阻攔小陸進入屋內測試甲醛含量。
此外,在簽訂租賃合同時,務必仔細閱讀合同條款,并確保明確雙方的權利和義務。特別注意關于室內空氣質量、維修責任、退租條款等關鍵內容。如有不明確或疑慮的條款,及時向房東咨詢。
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