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亚投彩票网址首页新京報訊(記者慕宏舉)生活中,燃氣灶打不著火的情況并不少見,一些人不知道家用燃氣灶具也有“保質(zhì)期”,采用打火機、點火棒點火等“小妙招”作為救急措施,然而,上述救急措施及使用超過期限的灶具行為并不符合消防安全規(guī)定,容易引發(fā)火災、爆炸等安全事故。如果承租人在出租房內(nèi)使用出租人提供的存在安全隱患的燃氣灶造成人身損害的,誰應該承擔責任?近日,新京報記者從北京市第三中級人民法院獲悉了一起相關案例。該案中,徐某承租晉某位于北京市某房屋。2021年9月,涉案房屋發(fā)生火災,徐某被燒傷,涉案房屋及物品亦受損。消防救援支隊出具《火災事故認定書》,認定起火的原因系徐某在使用點火棒點燃燃氣灶的過程中發(fā)生爆燃所致。該燃氣灶系晉某購房時附帶的設備設施,至爆燃事故發(fā)生時已逾十幾年未更換?,F(xiàn)徐某起訴要求晉某、某燃氣公司、某物業(yè)公司賠償其醫(yī)療費、住院伙食補助費等共計25萬余元。審理過程中,徐某表示其入住時即發(fā)現(xiàn)燃氣灶打不著火而與晉某溝通,晉某讓其更換電池,徐某向晉某回復更換電池后仍不好用,晉某表示可以自行購買點火棒引燃,其后徐某即自行購買點火棒引燃燃氣。徐某未對其主張的晉某讓使用點火棒引燃燃氣的說法提供相應證據(jù)。晉某表示,徐某入住時對包括燃氣在內(nèi)的設備和設施進行了檢查,沒有問題。徐某表示2021年8月20日就涉案燃氣無法正常使用問題向物業(yè)中心報修過,物業(yè)中心的工作人員來室內(nèi)安裝馬桶時對燃氣進行過檢測,表示讓徐某繼續(xù)更換電池,更換電池后仍然無法正常使用,后未再向物業(yè)中心進行報修。燃氣公司提交施工單,表明燃氣公司已經(jīng)履行安全巡檢義務,顯示結果為合格,徐某在告知單上簽字確認。法院經(jīng)審理認為,徐某系涉案房屋的承租人,其在發(fā)現(xiàn)涉案燃氣灶無法正常使用后,未采取足夠的安全保障措施,反而使用點火棒引燃燃氣這一極具危險性的行為,導致事發(fā)時其在使用燃氣灶過程中發(fā)生爆燃,進而引發(fā)此次火災事故,導致自身受傷的后果,徐某對此次火災事故的發(fā)生負有主要過錯,應當對此事故的發(fā)生及后果承擔主要責任。晉某系涉案房屋實際權利人,燃氣灶系晉某購房時附帶的設備設施,自購房至爆燃事故發(fā)生時晉某未對燃氣灶進行更換。晉某負有對房屋內(nèi)設施設備能夠安全使用的保障義務,但其提供的燃氣灶具使用年限過長,增加了涉案房屋的燃氣使用安全隱患,且在徐某向其反映燃氣灶無法正常使用后,晉某亦未履行核實和消除燃氣灶安全隱患的義務,其上述行為表明其對此次火災事故的發(fā)生負有一定過錯,應當承擔相應的賠償責任。燃氣公司對涉案房屋的燃氣安全使用進行了安全巡檢,燃氣灶設備不屬于物業(yè)公司的服務范圍,物業(yè)公司亦及時組織現(xiàn)場救助等工作,現(xiàn)無證據(jù)表明燃氣公司、物業(yè)公司對此次事故的發(fā)生負有過錯。法院最終判決徐某對火災事故承擔70%的責任,晉某對火災事故承擔30%的責任,燃氣公司、物業(yè)公司不承擔責任。法官提示,本案系因燃氣灶具使用不當引發(fā)火災的一起侵權糾紛案件,假使本案中有任何一方自覺遵守消防法律法規(guī),牢記消防常識,則本案事故即可能避免。徐某作為承租人,在發(fā)現(xiàn)房屋燃氣設備存在隱患時,應避免使用,或采取符合消防安全措施處理解決;晉某作為出租人,在租賃期間具有保持租賃物符合約定用途的義務和責任,如相關燃氣設施設備存在老化或無法正常使用等安全隱患時,應及時維修更換,不可拖延處理,推卸責任。無論是出租人還是承租人,雙方都應把消防安全放在第一位,切不可掉以輕心而釀成大禍。編輯 楊海 校對 趙琳
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