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房企銷售依然承壓，但降幅在收窄。據(jù)中指院數(shù)據(jù)，上半年，百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售額18518.3億元，同比降低39.5%，但降幅收窄4.7個百分點(diǎn)。6月，近六成百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)單月業(yè)績環(huán)比增長，近三成房企實(shí)現(xiàn)單月業(yè)績同比增長。

bb贝博狼堡德甲狼堡亚太但也有積極的勢頭。據(jù)國泰君安的報告，6月TOP50房企銷售表現(xiàn)超預(yù)期，銷售額創(chuàng)近1年新高，跌幅大幅收窄27%至-4%。

具體而言，上半年交付房屋數(shù)量最多的為碧桂園。據(jù)碧桂園公布的數(shù)據(jù)，上半年，公司累計(jì)交付房屋15.45萬套，累計(jì)交付面積1822萬平方米，范圍涉及29省178個城市，部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付；龍湖集團(tuán)(00960.HK)共計(jì)交付5萬套房源，約20%的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了提前交付。

據(jù)國泰君安證券研究所地產(chǎn)組的報告，得益于中央至地方優(yōu)化政策的密集落地，6月TOP50房企銷售額漲至近1年新高3117億元，同比降幅大幅收窄27%至-4%，打破了過去12個月銷售規(guī)模持續(xù)大幅下跌的態(tài)勢，且從絕對規(guī)模看，6月單月的銷售額較2023年下半年、2023年全年的月度均值分別高約27%、8%，為近1年的峰值。

在7月5日召開的碧桂園月度管理會議上，集團(tuán)董事會主席楊惠表示，今年下半年，碧桂園的首要重點(diǎn)工作仍是保交房。楊惠妍強(qiáng)調(diào)，創(chuàng)造性地解決問題，窮盡各類資源保障交房，打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)。

1-6月，金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積240.3萬平方米，同比下降48.98%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額361.1億元，同比下降57.92%。

萬科表示，上半年，交付7.4萬套房子，全面完成預(yù)定計(jì)劃；融創(chuàng)中國(01918.HK)交付住宅約5.8萬套，總交付面積849萬平方米，涉及52個城市、81個項(xiàng)目；新城控股(601155.SH)稱，上半年已組織交付超5.7萬套物業(yè)。

此外，金地集團(tuán)稱，上半年，在全國70余個城市總計(jì)交付約4.3萬套新房，交付總面積超過588萬平方米；建業(yè)地產(chǎn)(00832.HK)累計(jì)交付37395套，累計(jì)交付面積524.5萬平方米。中南建設(shè)房地產(chǎn)板塊在35城，累計(jì)交付65個批次，約3.2萬套房屋，中南建筑板塊累計(jì)完成履約交付42個項(xiàng)目，涉及項(xiàng)目面積118萬平方米。

綠城中國(03900.HK)發(fā)布的消息顯示，上半年該公司累計(jì)交付項(xiàng)目115個，總交付套數(shù)約6.53萬戶。其中，投資板塊61個項(xiàng)目交付，與3.54萬戶家庭美好相遇；代建板塊54個項(xiàng)目交付，交付建筑面積約654.萬平方米，交付戶數(shù)約2.99萬戶。

國企方面，建發(fā)國際集團(tuán)(01908.HK)上半年實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的累計(jì)合同銷售金額約為508.7億元，同比分別減少約31.9%；1-6月，招商蛇口(001979.SZ)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售1009.52億元，較上年的1664.36億元下降39.34%。

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