具體而言，如果房票的票面金額減去商品房買賣合同約定的商品房金額之后仍有盈余的，房票的持有者可在房票到期后向房票核發(fā)單位申請領(lǐng)取余額；如果房票的票面金額不足以支付購房首付款，購房者則需自行籌集剩余款項(xiàng)。

據(jù)介紹，村民手中的房票具體適用范圍還要以各村房票安置實(shí)施方案為準(zhǔn)，持有房票的村民進(jìn)入該村房票安置實(shí)施方案對應(yīng)的房源名單后，無論看中哪一套房子，都可直接撥打相關(guān)樓盤項(xiàng)目對接人的電話，進(jìn)行咨詢或使用房票支付購房款項(xiàng)，簽訂商品房買賣合同。

万博体肓隨著城中村改造項(xiàng)目的進(jìn)一步推進(jìn)，村民對改造房屋安置的需求越來越多樣化。如何讓村民在選擇安置房時擁有相對自由的選擇權(quán)？

廣州市黃埔區(qū)住建局與城市更新局聯(lián)合推出了“房源超市”。在該“房源超市”中，選擇房票安置的村民，可以用自己手中的房票，以更低的價格，在自己心儀的地段選擇、購買心儀的安置房。

在價格上，職能部門將從“銷售端”“購房端”雙向發(fā)力，降低購房成本。一方面，萬科、富力等入駐“房源超市”的開發(fā)企業(yè)，均為愿意為使用房票的購房者提供一定額外優(yōu)惠的企業(yè)。同時，相關(guān)職能部門也將深入了解開發(fā)企業(yè)的商品房建設(shè)、銷售進(jìn)度等情況，通過持續(xù)優(yōu)化預(yù)售審批程序、加大融資支持力度等措施，促成開發(fā)企業(yè)加大折扣優(yōu)惠力度。另一方面，稅務(wù)部門將按照相關(guān)規(guī)定對以房票結(jié)付的購房人給予稅費(fèi)減免優(yōu)惠。

據(jù)介紹，首批納入“房源超市”的樓盤，共有包括萬科黃埔新城、中央城、富頤華庭在內(nèi)的17個項(xiàng)目，遍布黃埔區(qū)海絲城、科學(xué)城、知識城三大片區(qū)，涉全區(qū)10個街道，配套都較為完善。

在交付上，凡是納入“房源超市”的房源，均為產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)完備且已納入陽光家緣網(wǎng)可售的新建商品房房源，涉及抵押、查封、封存等司法限制行為和債務(wù)糾紛等情況的住宅單元，一律不得納入憑房票購房的“房源超市”。部分房源在完成房票兌付程序后，即可辦理房屋交付手續(xù)，從而有效解決村民群眾快速回遷及子女就讀、老人就醫(yī)等燃眉之急。