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此外，上海此次在優(yōu)化土地和住房供應、建立健全住房保障體系、加快推進“兩舊一村”改造等城市更新、提升住房品質、加強監(jiān)測監(jiān)管等方面也落實了相關政策。此類政策立足“人房地錢”聯(lián)動新機制，堅持服務安居、堅持問題導向、堅持綜合施策，充分滿足了人民群眾對優(yōu)質住房的新期待。

利来最给力的老牌平台5月27日，上海市住建委、市房管局、市規(guī)資局、市稅務局等四部門聯(lián)合印發(fā)《關于優(yōu)化本市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），明確將進一步優(yōu)化住房限購政策、支持多子女家庭合理住房需求、優(yōu)化住房信貸政策、支持“以舊換新”以及優(yōu)化土地和住房供應等九條新措施。

對于上海此次發(fā)布的房產新政，多名業(yè)內專家分析認為，此舉將發(fā)揮積極作用和效應，更好地引導市場預期，增強市場信心，也將進一步促進上海房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此次政策統(tǒng)籌市場和保障、存量和增量，在提升住房品質、促進職住平衡的同時，更好地滿足了居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

上海易居房地產研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為，此次上海對住房限購政策的調整優(yōu)化涉及內容豐富，覆蓋外地戶籍、人才、單身、離異、企業(yè)、多孩家庭、贈予等層面，更好落實服務安居導向。

嚴躍進認為，上海此次統(tǒng)籌存量和增量，對二手房盤活、認購等落實了較多創(chuàng)新政策；同時，在“以舊換新”政策方面，創(chuàng)新性地提出了兩種補貼模式，在加強主城區(qū)老舊小住房消化的同時，有力支持了居住困難家庭改善居住條件。

上海中原地產分析師盧文曦表示，新舉措進一步優(yōu)化了信貸政策，利率降低可以緩解月供負擔。新舉措對于二套房的房貸利率的下調幅度最大，從4.25%（非差異化地區(qū)）降低到3.9%。按最新利率計算，等額本息方式還款，貸款100萬元，30年，月供為4717元，總利息支出為69.80萬元，比原先分別減少了約202元和7.3萬元。金融政策組合會讓購房者切實降低購買成本。