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2023年6月，剛來到上海工作的小陸看中了一套價(jià)格合適、裝修精美的房子，并當(dāng)場(chǎng)簽了合同。然而，交了押金后準(zhǔn)備入住時(shí)，發(fā)現(xiàn)屋里空氣讓人很不舒服。

北京恩拓律師事務(wù)所律師盧鑫蕊向中新社國是直通車表示，租客在發(fā)現(xiàn)房屋問題后，應(yīng)及時(shí)將問題反饋給出租人，并先搬離該房屋以保障自身生命安全。對(duì)于房主而言，關(guān)鍵在于與中介之間是否對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)有明確要求，例如是否約定必須使用環(huán)保材料。如果中介違約，房主可以起訴。此外，如果中介的行為給房東造成了損失，房東也可以通過法律程序維權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十一條，租賃物危及承租人安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為，在簽訂租賃合同之前，應(yīng)該對(duì)房源進(jìn)行充分調(diào)查和了解。在不了解房屋的情況下一定不要盲目簽訂合同。可以通過網(wǎng)絡(luò)搜索相關(guān)信息，查看房屋的歷史租賃記錄和評(píng)價(jià)；還可以咨詢朋友、同事或?qū)I(yè)人士的意見，以獲得更多關(guān)于房源的可靠信息。

环球体育hqbet下载目前，部分房東和房產(chǎn)中介將舊房用劣質(zhì)材料進(jìn)行翻新，以高價(jià)作為精裝修房出租或出售。這類房源通常在裝修完不到一個(gè)月就開始出租，室內(nèi)甲醛含量嚴(yán)重超標(biāo)，被稱為“串串房”。這讓許多租戶本以為租到了心儀的房子，沒想到卻是噩夢(mèng)的開始。

然而，小陸與房東溝通解除合同、退還押金時(shí)，房東完全不予配合，聲稱房子已經(jīng)裝修好兩年了，不承認(rèn)有問題。當(dāng)小陸要求房東配合找機(jī)構(gòu)檢測(cè)甲醛含量時(shí)，也沒有得到回應(yīng)，甚至阻攔小陸進(jìn)入屋內(nèi)測(cè)試甲醛含量。

想起在網(wǎng)上看到的“串串房”，小陸買了甲醛自測(cè)盒進(jìn)行測(cè)試，結(jié)果顯示：中度到重度污染?；跈z測(cè)結(jié)果，小陸認(rèn)為自己租到了“串串房”，于是決定退租并要求退還押金。

法律人士指出，在實(shí)踐過程中，想獲得賠償并不容易。年輕人在社會(huì)中閱歷尚淺，維權(quán)難度較大。除了缺乏經(jīng)驗(yàn)，還可能遇到信息不對(duì)稱、法律知識(shí)不足以及缺乏有效證據(jù)支持等問題。這使得許多租客在面對(duì)不良房東和中介時(shí)顯得無力，難以獲得應(yīng)有的賠償和保障。

如果“串串房”的裝修是由房屋中介完成的，還有可能對(duì)房主造成影響。這種劣質(zhì)裝修不僅可能降低房屋的整體價(jià)值，還可能引發(fā)法律糾紛，特別是當(dāng)租客發(fā)現(xiàn)問題后要求賠償或解除合同時(shí)，房主可能也會(huì)面臨經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)。

此外，在簽訂租賃合同時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并確保明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。特別注意關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量、維修責(zé)任、退租條款等關(guān)鍵內(nèi)容。如有不明確或疑慮的條款，及時(shí)向房東咨詢。