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博尊官方网站登录新京報(bào)訊(記者張靜姝 通訊員曲婧)西北房地產(chǎn)公司向買家侯女士提供了房源和看房服務(wù),并促成侯女士簽訂了《房屋買賣合同》,但侯女士卻以有事急用錢,拿不出買房錢為由不買房了。西北房地產(chǎn)公司訴至法院,要求侯女士支付居間服務(wù)費(fèi)45萬(wàn)元。日前,北京市海淀區(qū)人民法院開(kāi)庭審理此案,判決侯女士支付中介費(fèi)10萬(wàn)元。西北房地產(chǎn)公司訴稱,2022年時(shí)侯女士稱想購(gòu)買一套別墅,西北房地產(chǎn)公司隨即為侯女士開(kāi)展居間服務(wù),給侯女士提供多套房源并數(shù)次實(shí)地帶其看房,最終促成侯女士和房東簽訂《房屋買賣合同》,擬購(gòu)買一棟價(jià)值3000萬(wàn)元的別墅,雙方約定中介費(fèi)為45萬(wàn)元。后來(lái)侯女士以資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)為由不想買房了,并與房東私下解除了《房屋買賣合同》,對(duì)西北房地產(chǎn)公司支付中介費(fèi)的要求不予理會(huì)。西北房地產(chǎn)公司認(rèn)為,公司為侯女士提供并且完成了居間服務(wù),侯女士雖然最終沒(méi)有購(gòu)買房屋,但是仍應(yīng)全額支付中介費(fèi)。侯女士辯稱,涉案房屋買賣合同未成立,其不應(yīng)該支付中介費(fèi)。法院經(jīng)審理后認(rèn)為,西北房地產(chǎn)公司已為侯女士提供了房屋買賣信息相關(guān)交易流程、交易風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)行情咨詢及實(shí)地查驗(yàn)房屋等服務(wù),并最終促成了侯女士與房東簽訂《房屋買賣合同》?,F(xiàn)因侯女士自身原因解除了《房屋買賣合同》,非系西北房地產(chǎn)公司服務(wù)出現(xiàn)瑕疵所致,故侯女士應(yīng)按照《房屋買賣居間合同》的約定向西北房地產(chǎn)公司支付居間服務(wù)費(fèi)。西北房地產(chǎn)公司認(rèn)可還未向買賣合同雙方提供房源核驗(yàn)、購(gòu)房資格核驗(yàn)、協(xié)助辦理網(wǎng)簽、過(guò)戶等服務(wù),客觀上確實(shí)減少了西北房地產(chǎn)公司后續(xù)服務(wù)的工作量及成本支出,故對(duì)于侯女士應(yīng)向西北房地產(chǎn)公司支付的中介費(fèi)金額,法院依法予以酌定。法院最終判決侯女士向西北房地產(chǎn)公司支付中介費(fèi)10萬(wàn)元。宣判后,雙方均未上訴,該判決已生效。編輯 劉倩 校對(duì) 吳興發(fā)
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游戲版本 V2.4.9 | 大小 42.65M |
系統(tǒng)要求 安卓8.9 | 更新時(shí)間 2024-09-24 15:44:39 |
語(yǔ)言 中文 | 開(kāi)發(fā)商 |
適齡范圍 12+ |
修復(fù)bug
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