據(jù)券商中國報道,該信托計(jì)劃募集資金7.72億元,以股權(quán)的形式投資廈門市榮璐置業(yè)有限公司70%股權(quán),從而間接投資廈門聯(lián)正悅投資有限公司名下的“臻華府”項(xiàng)目。
中國平安2023年報顯示,截至2023年12月末,平安信托受托管理資產(chǎn)規(guī)模6625.03億元,截至2023年12月31日,平安信托凈資本規(guī)模196.09億元,凈資本與各項(xiàng)業(yè)務(wù)風(fēng)險資本之和的比例為322.7%,凈資本與凈資產(chǎn)比例為75.3%。(完)
利记sbobet英国中新網(wǎng)4月11日電(中新財經(jīng)記者 吳家駒)近日一則“平安信托產(chǎn)品延期,引發(fā)客戶投訴維權(quán)”的文圖消息在社交媒體熱傳,讓受托管理資產(chǎn)規(guī)模超6000億元的平安信托再次引發(fā)關(guān)注,具體發(fā)生了什么?
然而,據(jù)界面新聞報道,產(chǎn)品此前公告稱,受房地產(chǎn)低迷影響,標(biāo)的項(xiàng)目去化速度較慢。“臻華府”項(xiàng)目總售面積(不含車位)100505.60平方米,其中住宅98546.95平米,規(guī)劃住宅1029套,商業(yè)33套,車位1029個。截止公告日,臻華府累計(jì)銷售218套(住宅21套,商業(yè)7套),收到銷售款5.23億元,去化率約為21%。
平安信托官網(wǎng)信息顯示,平安信托福寧615號集合資金信托計(jì)劃于2021年9月29日正式成立。中國信托登記有限責(zé)任公司網(wǎng)站顯示,平安信托福寧615號集合資金信托計(jì)劃,首次申請登記日期為2021年10月12日,存續(xù)期限為30個月,主要投向行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè),資金運(yùn)用方式為長期股權(quán)投資。
天眼查網(wǎng)站顯示,廈門聯(lián)正悅投資有限公司,是廈門聯(lián)榮悅置業(yè)有限公司旗下公司。廈門聯(lián)榮悅置業(yè)有限公司的股東包括:聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司(實(shí)際控制人,持股49%)、廈門市榮璐置業(yè)有限公司(持股49%)、福建隆藝景觀工程有限公司(持股2%)。而廈門市榮璐置業(yè)有限公司,由正榮(廈門)置業(yè)有限公司持股51%,平安信托持股49%。
據(jù)正榮地產(chǎn)2023年報,2023年,正榮地產(chǎn)營收為387.75億元,歸母凈虧損為84.68億元。截至2023年末,正榮地產(chǎn)總資產(chǎn)為1532億元,總負(fù)債為1470億元,歸母股東權(quán)益為-38.89億元。
正榮集團(tuán)官網(wǎng)宣稱,正榮集團(tuán)創(chuàng)立于1998年,是一家全國性綜合投資控股集團(tuán),總部位于中國上海,旗下正榮地產(chǎn)于2018年在香港上市,綜合實(shí)力位居中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)20強(qiáng)。
4月10日,中新財經(jīng)查看某房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)APP發(fā)現(xiàn),“臻華府”的開盤時間為2021年12月11日,參考均價為28000元/平,該樓盤在廈門海滄銷量榜中排行第五,并位列正榮集團(tuán)的“品牌好盤”。
據(jù)券商中國報道,平安信托對相關(guān)投資者表示,由于房地產(chǎn)低迷,項(xiàng)目開發(fā)公司正榮地產(chǎn)暴雷,以及銷售資金須進(jìn)入監(jiān)管賬戶等原因,截至公告日,該信托計(jì)劃尚無現(xiàn)金回收,信托計(jì)劃延期至信托財產(chǎn)全部變賣之日或存續(xù)受益人預(yù)期信托利益足額分配之日(以先至者為準(zhǔn))。
4月10日,平安信托發(fā)布聲明稱,受房地產(chǎn)市場整體下行影響,近期平安信托福寧615號信托計(jì)劃宣布延期,對于此次給客戶帶來的困擾公司深表歉意。目前,平安信托正在通過持續(xù)跟進(jìn)標(biāo)的項(xiàng)目開發(fā)銷售及資金回籠情況、對回購義務(wù)人正榮方提起訴訟、推進(jìn)信托計(jì)劃持有的標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓退出等方式積極推進(jìn)項(xiàng)目處置。
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作者: 丹江口 🥍
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